{"id":3333,"date":"2022-11-24T10:51:40","date_gmt":"2022-11-24T08:51:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.assistgrup.com\/?p=3333"},"modified":"2022-11-24T10:51:41","modified_gmt":"2022-11-24T08:51:41","slug":"rdl-codigo-buenas-practiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.assistgrup.com\/es\/rdl-codigo-buenas-practiques\/","title":{"rendered":"RDL C\u00d3DIGO BUENAS PR\u00c1CTIQUES"},"content":{"rendered":"<input class=\"fooboxshare_post_id\" type=\"hidden\" value=\"3333\"\/>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El gobierno espa\u00f1ol ha aprobado nuevas medidas que beneficiar\u00e1n a un mill\u00f3n de hogares a los que les costar\u00e1 hacer frente al encarecimiento de las cuotas de la hipoteca<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Para m\u00e1s informaci\u00f3n adjuntamos decreto-ley 19\/2022, de 22 de noviembre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/11\/23\/pdfs\/BOE-A-2022-19403.pdf\">https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/11\/23\/pdfs\/BOE-A-2022-19403.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>M\u00e1s de un mill\u00f3n de hogares<\/strong> podr\u00e1n acogerse a las nuevas medidas que el gobierno espa\u00f1ol y la banca han estado negociando en los \u00faltimos meses. Son familias hipotecadas a las que les costar\u00e1 <strong>hacer frente al encarecimiento de las cuotas<\/strong> por la subida de los tipos de inter\u00e9s, que en muchos casos puede suponer otros 200 o 300 euros cada mes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas son las claves del acuerdo, que a\u00fan deben suscribir las entidades bancarias y del que deben cerrarse algunos flecos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 se ha aprobado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ayudas aprobadas se canalizan por dos v\u00edas. La primera, a trav\u00e9s del <strong>C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>, en vigor desde 2012, que se ha actualizado. \u00c9ste est\u00e1 dirigido a familias vulnerables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La segunda, a trav\u00e9s de <strong>un nuevo c\u00f3digo<\/strong>, pensado para familias en riesgo de vulnerabilidad por el incremento de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mientras que en el primer c\u00f3digo las medidas ser\u00e1n permanentes, en el segundo s\u00f3lo tendr\u00e1n una vigencia de un a\u00f1o: del 1 de enero al 31 de diciembre de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQui\u00e9n puede acogerse al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para acogerse a las medidas del C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas que ahora se ha modificado, los hogares deben tener una <strong>renta inferior a 25.200 euros anuales<\/strong>. Adem\u00e1s, deben dedicar <strong>m\u00e1s del 50% de la renta mensual<\/strong> al pago de la hipoteca, con viviendas de hasta 300.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 medidas incluye el C\u00f3digo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos hogares tendr\u00e1n <strong>entre 2 y 5 a\u00f1os de carencia<\/strong>, en funci\u00f3n de si dedican m\u00e1s de la mitad del sueldo a pagar su hipoteca. Durante ese tiempo s\u00f3lo pagar\u00e1n los intereses, a un eur\u00edbor reducido. Y podr\u00e1n alargar el plazo total de la hipoteca hasta otros 7 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n se ampl\u00eda a 2 a\u00f1os el plazo para solicitar la daci\u00f3n en pago de la vivienda y se contempla la posibilidad de una segunda reestructuraci\u00f3n, en caso necesario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, se ampl\u00eda de 6 a 12 meses el plazo <strong>para pedir el alquiler social en la misma vivienda <\/strong>en el banco, por un importe m\u00e1ximo del 3% de su valor, en caso de estar en situaci\u00f3n de desahucio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQui\u00e9n se considera \u00abclase media en riesgo de vulnerabilidad\u00bb?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso del segundo c\u00f3digo de nueva creaci\u00f3n, pensado para hogares de clase media con riesgo de vulnerabilidad por el incremento de la hipoteca, se pueden acoger familias con <strong>rentas de hasta 29.400 euros<\/strong>, con hipotecas firmadas hasta el 31 de diciembre de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La carga hipotecaria ser\u00e1 superior al 30% de la renta y que haya subido al menos el 20%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bf<strong>Qu\u00e9 beneficio tendr\u00e1n estos hogares?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para todos estos casos, las entidades financieras deben ofrecer la posibilidad de <strong>congelaci\u00f3n durante 12 meses de la cuota<\/strong>, un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo sobre el principal aplazado y un alargamiento del plazo del pr\u00e9stamo de hasta 7 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfPuede pasarse de tipo variable a fijo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. Otra novedad es que se reducir\u00e1n a\u00fan m\u00e1s los gastos y comisiones para <strong>facilitar el cambio de tipos variable a tipo fijo<\/strong> y se eliminar\u00e1n durante todo el 2023 las comisiones por amortizaci\u00f3n anticipada y cambio de hipoteca de tipo variable a fijo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfLos bancos est\u00e1n obligados a cumplirlo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De entrada, no. Los bancos tendr\u00e1n 15 d\u00edas para adherirse a ellos. S\u00f3lo ser\u00e1 de <strong>obligado cumplimiento para las entidades que se unan<\/strong>. Adem\u00e1s, tendr\u00e1n que garantizar la protecci\u00f3n de las medidas en caso de transmisi\u00f3n del cr\u00e9dito a un tercero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.ccma.cat\/324\/les-noves-ajudes-als-hipotecats-amb-dificultats-quines-son-i-qui-sen-pot-beneficiar\/noticia\/3197518\/\">https:\/\/www.ccma.cat\/324\/les-noves-ajudes-als-hipotecats-amb-dificultats-quines-son-i-qui-sen-pot-beneficiar\/noticia\/3197518\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El gobierno espa\u00f1ol ha aprobado nuevas medidas que beneficiar\u00e1n a un mill\u00f3n de hogares a los que les costar\u00e1 hacer frente al encarecimiento de las cuotas de la hipoteca Para m\u00e1s informaci\u00f3n adjuntamos decreto-ley 19\/2022, de 22 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/11\/23\/pdfs\/BOE-A-2022-19403.pdf M\u00e1s de un mill\u00f3n de hogares podr\u00e1n acogerse a las nuevas medidas que el gobierno [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":956,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3333","post","type-post","status-publish","format-standard","category-noticias","entry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - 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