El Tribunal Suprem ha aclarit com cal calcular l'AJD d'una escriptura d'obra nova quan han transcorregut molts anys des de la construcció. En finalitzar la construcció d'una nova edificació, el promotor ha de comparèixer davant del notari perquè atorgui l'escriptura d'obra nova. Un cop es … [Llegeix més...]

Préstec o compte en participació? Un conegut vostre inicia un negoci i us proposa participar-hi fent una aportació econòmica. Com que considereu que les perspectives d'obtenir beneficis en aquest negoci són bones, heu decidit participar-hi i fer aquesta aportació. El primer que heu de fer és … [Llegeix més...]

Com heu d'actuar si heu de satisfer una indemnització per vicis ocults? Si després d'adquirir un immoble apareixen defectes o problemes que existien abans de la compravenda però que no eren visibles ni fàcilment detectables, l'adquirent pot reclamar al venedor una indemnització per “vicis … [Llegeix més...]

Vegeu algunes sentències d'interès aparegudes recentment. Esquirolatge tecnològic Segons el Tribunal Constitucional [TC 12-03-2026], l'ús de mitjans tècnics o tecnològics per part de l'empresa pot vulnerar el dret de vaga si es fan servir de manera excepcional per neutralitzar i reduir-ne … [Llegeix més...]

Si l'amortització acumulada arriba al valor d'adquisició d'un immoble llogat (sense el valor del sòl), no es pot seguir amortitzant. Si sou arrendador, una de les despeses més importants que podeu deduir-vos a l'hora de declarar al vostre IRPF els rendiments del capital immobiliari procedents … [Llegeix més...]

I si reparo els defectes? Tot i que vau contractar una empresa perquè reformés el vostre local, ara, un cop acabades les obres, heu comprovat que hi ha alguns defectes. I heu reclamat al constructor, però aquest us dóna llargues i no els repara. Davant d'aquesta situació, us plantegeu trucar … [Llegeix més...]

El fet de ser qualificat com a “gran tenidor” d'habitatges també té conseqüències fiscals La llei d'habitatge va establir algunes obligacions per als propietaris d'habitatges que es consideren “grans tenidors”. A aquests efectes, recordeu que una persona física o jurídica té la consideració de … [Llegeix més...]

Si veneu productes o serveis per Internet i els clients poden publicar ressenyes a la vostra web, vegeu què heu de fer amb elles. Moltes vegades, els venedors de productes i serveis per Internet sol·liciten als seus clients que valorin la seva experiència mitjançant una ressenya, cosa que pot … [Llegeix més...]

Sol·licitud de còpia completa del DNI per a l'expedició d'un títol universitari oficial i principi de minimització de dades L'Agència Espanyola de Protecció de Dades (AEPD) ha analitzat un cas força comú en el qual una universitat demana a l'alumne que enviï una còpia completa … [Llegeix més...]

La comunicació prèvia no expressa voluntat administrativa ni genera silenci administratiu El Tribunal Suprem (TS) ha resolt un cas que gira entorn d'un dubte molt concret: quan algú presenta a l'Ajuntament una comunicació prèvia per començar una activitat (en aquest assumpte, una … [Llegeix més...]